Le Sud Ouest Toulousain est caractérisé par le paysage des terrasses de la Garonne, des coteaux du Savès et du Gers. Alternent les champs de cultures et les zones boisées parsemées de nombreux plans d’eau. Le Climat peu pluvieux est agréable sans jamais être excessif. L’accès sur Toulouse est facile et rapide grâce à un réseau routier dense.
Toulouse est à une heure de route de la montagne et de l’Espagne, une heure trente de la Méditerrannée et de l’Andorre et deux heures de l’océan Atlantique.
Le foie gras, le magret ou le confit de canard et le cassoulet ont fait la réputation de la gastronomique locale.
En un mot, c’est une région où il fait bon vivre !
Edito rentrée 2021
Les vacances tant attendues après le confinement Covid 19 tirent à leur fin. Nous espérons que vous en avez bien profité et que vous êtes en pleine forme pour affronter la rentrée. L’activité immobilière pendant ces mois d’été a été un peu plus calme, essentiellement par le manque de biens à vendre ce qui a entraîné une hausse de prix pour les biens d’une valeur inférieure à 300 000 €. Par contre la demande est quasiment nulle pour les biens d’une valeur supérieure à cette somme et dans cette catégorie les acheteurs ont l’embarras du choix : seuls les vendeurs qui baissent les prix d’une manière significative trouvent preneur, La baisse des prix constatée pour ces biens par rapport au début de l’année est de l’ordre de 20%, Mais ça ne sera pas la seule cause du ralentissement des transactions : les banques ont déjà épuisé leurs quotas de prêts immobiliers et il est difficile voire impossible d’obtenir un prêt traditionnel ou un prêt relais d’ici la fin de l’année.
Le gouvernement souhaite relancer la réforme des retraites, Elles seront accordées certainement plus tard et leur montant est plus qu’incertain. Comme nous vous l’avons souvent répété l’immobilier reste la valeur la plus sure pour compléter sa retraite. La maison individuelle est à privilégier par rapport à un appartement. Si vous êtes bricoleur pourquoi ne pas restaurer une maison ancienne ?
Nos ventes sont réalisées en quelques jours et bien souvent au prix du mandat. Nous manquons de biens pour étoffer notre portefeuille. N’hésitez pas à nous appeler le plus rapidement possible pour que nous puissions estimer et proposer vos biens.
Ceci ne veut pas dire que nous allons prendre n’importe quoi à la vente. Nous écartons systématiquement les biens dont les prix sont trop élevés par rapport au marché tout ceci pour éviter une perte de temps aux acquéreurs, aux vendeurs et par la même occasion à nous même.
Nous vous rappelons notre philosophie depuis trente trois ans d’existence de notre agence : une vente est réussie lorsqu’elle est rapide et que l’acquéreur et le vendeur sont satisfaits. Dans cette optique nous ne faisons jamais le forcing pour faire signer une offre d’achat et ainsi nous n’avons pratiquement aucun désistement de nos clients.
De même, nous informons nos acquéreurs de « l’état de santé » des biens que nous proposons et en particulier des travaux à réaliser. Nos rappelons que tous travaux réalisés depuis moins de 10 ans doivent être justifiés par une facture, dans le cas contraire il y a risque de suspicion de vice caché.
Nous réalisons aussi des estimations fiables sans mise en vente, pour une succession, un partage, une séparation ou simplement pour vous informer de la valeur de votre bien. Ces estimations sont payantes selon la prestation de service demandée. Tarif sur demande.
Nous avons modernisé notre site internet www.sacareau.com et notre page Facebook et Instagram Cabinet Sacareau. Vous pourrez y découvrir tous nos biens à la vente et nos locations ainsi que les ventes récentes pour vous situer sur le marché dans notre secteur d’activité.
Nous manquons de maisons individuelles à la location pour satisfaire nos candidats locataires dans tout le secteur sud ouest de Toulouse. Nous en assurons la gestion et garantissons les loyers impayés, Vous pouvez contacter Sylvie au service location 05 61 91 40 00.
Nous vous souhaitons une bonne rentrée, tout en continuant de prendre soin de vous et en appliquant les règles sanitaires en vigueur.
Merci pour la confiance que vous nous accordez et nous vous disons à très bientôt.
